In der neuen Metropolregion Xiongan im nordchinesischen Hebei soll eine neue Wohnstruktur getestet werden, die hauptsächlich auf Mietwohnungen und nicht Eigentum basieren soll. Mit der Maßnahme sollen die Immobilienpreise unter Kontrolle gehalten und der Wohnungsbedarf aller Menschen in Xiongan gedeckt werden.  

„Die neue Struktur ist gut für eine gesunde Stadtentwicklung. Dadurch werden unsere Menschen zufriedener und glücklicher und Xiongan kann wichtige Ressourcen für die weitere Stadtentwicklung akquirieren“, erklärte Liu Baoling, stellvertretender Leiter des Verwaltungskomitees für Xiongan.

Laut Liu wird es ein punktebasiertes System geben, das Zugezogene wie Einheimische aus Hebei auf freiwilliger Basis nutzen können.

Nutzer des Systems können Punkte sammeln, zum Beispiel für gutes Verhalten als Mieter, hohe Kreditwürdigkeit, Verhalten zum Wohle der Öffentlichkeit und zum Schutz der Umwelt, erklärte Xu Xiaowei, Geschäftsführer vom Unternehmen Xiongan Lüyan Think-Tank Co, das zu dem geplanten System forscht.

Die Punkte werden ein wichtiger Referenzpunkt für Mieter und Vermieter, um weitere wohnungsrelevante Dienstleistungen in Anspruch nehmen oder Immobilien kaufen zu können, so Xu.

Laut offiziellem WeChat-Account von Xiongan können Immobilien in Xiongan nach ein paar Jahren von den Mietern erworben, aber erst nach Ablauf einer Frist weiterverkauft werden.

„Wir dürfen nicht vergessen, dass in Wohnungen gewohnt und nicht damit spekuliert werden soll“, heißt es im Bericht des 19. Parteitags der Kommunistischen Partei, der im Oktober veröffentlicht wurde.

Laut Liu wird sich die neue Wohnstruktur in Xiongan am Bericht des 19. Parteitags orientieren und den Bedarf an Wohnungen durch ein breiter gefächertes Angebot decken, wobei Wohnungen aber primär angemietet und nicht gekauft werden sollen.