Chinas Immobilienpreise haben sich im Juli weiterhin auf hohem Niveau gehalten, in den meisten Städten stiegen die Preise im Monatsvergleich an. Falls sich die Preise weiterhin erhöhen, könnten nach Ansicht von Analysten eine Inflation, eine Immobilienblase und andere Risiken wie Zahlungsausfälle bei Hypothekendarlehen und notleidende Kredite die Folge sein. 

Die meisten Städte meldeten im Juli im Vergleich zum Vormonat Preissteigerungen. 51 der insgesamt 71 großen und mittelgroßen Städte, die untersucht wurden, hätten Preiserhöhungen bei neuen Wohnimmobilien verzeichnet, meldete die Nationale Statistikbehörde am Donnerstag.

Am stärksten kletterten die Preise für Neuimmobilien in Xiamen in der ostchinesischen Provinz Fujian nach oben, nämlich um monatlich 4,6 Prozent, gefolgt von 4,2 Prozent in Hefei in der ostchinesischen Provinz Anhui und 2 Prozent in Shenzhen in der südchinesischen Provinz Guangdong, das damit den höchsten Preiszuwachs bei den Städten der ersten Ebene verzeichnete.

Bei Weiterverkäufen von Immobilien wiesen 51 Städte im Vergleich zum Vormonat Preiserhöhungen auf, im Juni traf dies auf 48 Städte zu. 12 Städte (Juni: 14) meldeten dagegen im Juli einen Preisrückgang.

“Der Preisanstieg bei Chinas Immobilien kommt schneller als erwartet und könnte zu einer Inflation führen“, erklärte Yin Bocheng, Direktor des Immobilienforschungszentrums an der Fudan-Universität in Shanghai, am Donnerstag gegenüber der Global Times.

Hohe Immobilienpreise würden zu hohen Mietern führen, diese würden die Lebenshaltungskosten der Anwohner steigern und ihr verfügbares Einkommen und ihren gesellschaftlichen Verbrauch verringern, erklärte Yin.

“Steigende Immobilienpreise blähen durch höhere Kosten für Büros, Geschäfte und selbst Gehälter außerdem die Fixkosten für einheimische Unternehmen auf, dies könnte das Wachstum der Realwirtschaft einschränken“, erklärte Yan Yuejin, Experte am Forschungs- und Entwicklungsinstitut von E-House China, gegenüber der Global Times am Donnerstag.

Die sich akkumulierenden Kosten würden wiederum die Preise nach oben treiben, erklärte Yan, dadurch würde eine Inflation beschleunigt.