Im Vorfeld des 30. Jubiläums des Beginns der chinesischen Reform und Öffnung hat das weltweit agierende Research Department von ProLogis eine Studie erstellt, die die Rolle der Sonderwirtschaftszonen und der technologischen und wirtschaftlichen Entwicklungszonen in China untersucht. Die Studie trägt den Titel: "China's Special Economic Zones and National Industrial Parks - Door Openers to Economic Reform".

ProLogis ist an der New Yorker Börse notiert und ist der weltweit größte Inhaber, Verwalter, und Entwickler von Logistikimmobilien, mit Geschäftstätigkeit in 132 Märkten in Nordamerika, Europa und Asien.

Die Studie beleuchtet die Schlüsselrolle, die die Sonderwirtschaftszonen und die technologischen und wirtschaftlichen Entwicklungszonen als Katalysator für die wirtschaftliche Entwicklung Chinas spielen. China hat 1978 weitreichende Wirtschaftsreformen eingeleitet, und in den nachfolgenden 30 Jahren ist die chinesische Wirtschaft förmlich aufgeblüht. Die Studie zeigt auf, wie die Sonderwirtschaftszonen und die technologischen und wirtschaftlichen Entwicklungszonen ausländische Unternehmen bewogen haben, in China zu investieren und so zur Wiederbelebung der chinesischen Wirtschaft beizutragen.

"Chinas Wirtschaft hat eine phänomenale Entwicklung durchgemacht", sagt Leonard Sahling, erster stellvertretender Präsident im Bereich Research bei ProLogis. "Vor 30 Jahren war China ein rückständiges Entwicklungsland, das um seine wirtschaftliche Existenz kämpfte. Heute ist es ein energiegeladener Produktionsstandort, die viertgrößte Industrienation und spielt in der ersten Liga der Wirtschaftsnationen dieser Welt mit."

Es gibt heute in China fünf Sonderwirtschaftszonen und 54 technologische und wirtschaftliche Entwicklungszonen. Ausländische Unternehmen, die in diesen Zonen investieren, erhalten Steuererleichterungen, die Möglichkeit, Gewinne und Investitionen in ihr Herkunftsland zurückzuführen, Grundstücksmieten unter dem Marktpreis, staatlich finanzierte Trainings- und Rekrutierungsprogramme, eine Reihe von Zollerleichterungen und Unterstützung in der Wohnungsbeschaffung für Mitarbeiter. Diese Zonen sind besonders attraktiv für produzierende Unternehmen, Logistikdienstleister und andere Unternehmen, die sich mit dem Import und Export von Waren aus und nach China beschäftigen.

Mit Blick auf die Zukunft zeigt die Studie, dass die wirtschaftliche Wiederbelebung in China ein gutes Beispiel für andere unterentwickelte Länder sein kann. "Was Sonderwirtschaftszonen und technologische und wirtschaftliche Entwicklungszonen für China tun konnten, können sie auch für andere ehrgeizige Entwicklungsländer leisten", führt Sahling weiter aus.

Das weltweit agierende Research Department von ProLogis hat die Aufgabe, Entwicklungen und Trends in den Bereichen Immobilienwirtschaft und Supply Chain Management zu beobachten und zu analysieren. Dabei stützt es sich auf allgemeine Wirtschaftsdaten und die Daten, die die Analysten im Unternehmen selbst erheben, ebenso wie auf Daten aus einem Netzwerk von Beratern, Analysten, Forschungsinstituten und Universitäten. Einige Studien haben sich mit der Entwicklung weltweiter Supply Chains befasst, mit dem Internethandel, der RFID-Technologie, der Produktionsverlagerung ins Ausland und mit ähnlichen Projekten.