Ma Mingzhe, Mitglied der Politischen Konsultativkonferenz des Chinesischen Volkes (PKKCV) und Vorstandsvorsitzender der Pingan Gruppe, einem der größten Finanzdienstleister Chinas, hat in seinem Antrag vorgeschlagen, Versicherungskapital für den Bau von Sozialwohnungen einzusetzen.

Bisher basiert der Bau von Sozialwohnungen auf zwei Geldquellen, zum einen auf  Subventionen der Zentralregierung und zum anderen auf Investitionen der Lokalregierungen. Der Staatsrat und das Ministerium für Wohnungsbau, Stadt- und Landesentwicklung wollen in diesem Jahr zehn Millionen Sozialwohnungen bauen, 72,4 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Damit wird der Anteil der Sozialwohnungen 20 Prozent des Immobilienmarktes umfassen. Dafür müssen eine Billion Yuan aufgebracht werden.

Ma Mingzhe wies darauf hin, dass die Einführung des Versicherungskapitals dazu dienen werde, die finanzielle Belastung der Regierung abzumildern und die Umsetzung des ehrgeizigen Sozialbauprojektes zu beschleunigen. Dieses Projekt könne durch ein marktgerechtes Vertriebsmodell kontinuierlich weiterentwickelt werden, so Ma.

Ma sieht zudem in der Teilhabe am sozialen Wohnungsbau eine sichere Investition, da für eine sichere Rendite schon im voraus von den Lokalregierungen gebürgt sei. Wenn das Anlagespektrum der Versicherungen um derartige stabile, langfristige und risikoarme Projekte erweitert würde, könnten sie den Turbulenzen auf den Kapitalmärkten effektiv entgegenwirken, so Ma.

Da aber die Rendite aus dem Geschäft mit dem Bau von Sozialwohnungen nicht so hoch sind wie bei Projekten mit preisungebundenen Wohnung, wünscht sich Ma für die Versicherungsbranche weitere Steuervergünstigungen. (Quelle: caixin.com)